1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+169.2%
仙台市青葉区
21.4万円/㎡
前年比+152.6%
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宮町コーポ
宮城県仙台市青葉区小田原六丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩11分
1972年築 / 8階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,611万円
27.2万円/㎡
1,255
1,492
1,730
1,967
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,730万円
25.2万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
宮町コーポ
1,580万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 59.29㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は12.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて105.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,580万円 | 26.6万円 | 5階 | 59.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 1,080万円 | 18.5万円 | 5階 | 58.36㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/02 | 710万円 | 9.9万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 740万円 | 10.3万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 750万円 | 10.5万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 770万円 | 10.7万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 799万円 | 11.1万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 810万円 | 11.3万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 835万円 | 11.6万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 850万円 | 11.8万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 870万円 | 12.1万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 890万円 | 12.4万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 940万円 | 13.1万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.7万円 | 2階 | 71.77㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 宮町コーポ 仙台市青葉区小田原六丁目 | 東照宮駅11分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/23 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/26 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 1,100万円 | 20.6万円 | 53.45㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/06 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1975年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で169.2%上昇、仙台市青葉区では152.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して24.3%割高です。
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